Друштво
Стамбена заједница може да подигне кредит за поправке у згради – ко је дужан да га отплаћује и шта је залог
Објављено
пре 5 месеци-
Објавио:
Клик на вестиОронуле фасаде, дотрајали лифтови, кров који прокишњава… заједнички су проблеми станара бројних стамбених зграда у Београду. Када се на то дода и немогућност договора са комшијама, многи грађани се нађу у зачараном кругу. Решење би могао да буде кредит – који подиже стамбена заједница.
Да би заменила лифтове, једна зграда на Новом Београду планира да подигне кредит за стамбене заједнице. Поштанска штедионица је тренутно једина банка која даје кредит стамбеним зградама за санацију фасаде, замену лифтова или поправку крова који прокишњава.
Они као гаранцију да ће зграда исплатити кредит траже четири менице стамбене заједнице, које потписује управник зграде.
Уколико зграда има приходе од издавања пословног простора, антена на крову, или билборда, може их заложити у корист банке и тако повећати кредитну способност.
„Банка не успоставља хипотеку на неким појединачним просторима у стамбеној згради, банка не узима личне менице станара, физичких лица. Значи, директно – корисник кредита је стамбена заједница и стамбена заједница је правно лице које ће отплаћивати кредит“, каже члан Извршног одбора банке Поштанска штедионица Александар Чортан.
Да би једна зграда могла да затражи кредит од банке, потребна је сагласност две трећине станара, а да би га банка одобрила, зграда мора да буде уписана у регистар стамбених заједница, да има управника, отворен рачун у банци, да је донела одлуку о висини накнаде за инвестиционо одржавање зграде и тиме успоставила резервни фонд зграде.
„Сви станари, и онај ко није учествовао у гласању, имају обавезу да плаћају рату тог кредита, јер ми тај кредит враћамо у име стамбене заједнице. Рате кредита иду преко обједињене наплате, преко Инфостана, тако да ви на уплатницама Инфостана, где имате одређене обавезе, имате и ставку кредит и рату кредита онолику колика је“, објаснио је професионални управник Љубиша Бановачки.
Уговор о кредиту потписује управник зграде. У банци у којој је екипа РТС-а била нису рекли колико су оваквих кредита до сада одобрили, али кажу да заинтересованих има.
„До сада смо у пракси имали различите примере – од задужења у износу од неких 500.000 динара за неке брзе санације, где би нека месечна обавеза станара те зграде била до неких 300 динара, до неких озбиљнијих реконструкција лифтова, где су опет инвестиције у износу од преко два милиона динара, а обавезе станара, наравно у зависности од броја станова у згради, могу да се крећу и до 4.000 динара месечно“, кажу у банци.
Равни кровови, лифтови и фасаде највише мука задају станарима. Иако су сви власници станова у обавези да одржавају зграду, у неким ситуацијама поједини станари препуштени су самима себи, па је суд једини пут. Зато би ова могућност могла да реши многе проблеме станара.
Извор: РТВ
Повезане вести
Друштво
Храмовна слава у Бачкој Паланци
Објављено
пре 20 сати-
октобар 15, 2024Објавио:
Клик на вестиНа празник Покрова Пресвете Богородице, у понедељак 14. октобра, прослављена је храмовна слава храма Покрова Пресвете Богородице у Бачкој Паланци. Прослављање престоног празника храма отпочело је празничним бденијем којим је началствовао протојереј Славко Стојисављевић, парох бачкопаланачки, уз саслужење свештенства Епархије бачке. По одслуженом празничном бденију, освећене су три свештеничке одежде које је даривао г. Ђорђе Шијаков из Бачке Паланке, кум овогодишње славе.
На дан празника, светом Литургијом је началствовао протојереј Бране Миловац, парох новосадски, уз саслужење свештенства Епархије бачке. После прочитаног јеванђелског зачала прота Бране је произнео беседу у којој је честитао житељима Бачке Паланке храмовну славу и објаснио колики је значај Пресвете Богородице у Домостроју спасења. После заамвоне молитве извршени су опход око храма и помен оснивачима, свештенослужитељима и парохијанима храма.
Вечерњим богослужењем је началствовао протојереј-стврофор Драгољуб Клисарић, парох бегечки, уз саслужење свештенства Епархије бачке. По завршеном вечерњем богослужењу извршен је чин благосиљања славских дарова, које је принео кум славе, а потом је протонамесник Лазар Мајсторовић, парох ветернички, произнео пригодну беседу. Кумство за наредну славу преузео је г. Саша Милошев са породицом из Бачке Паланке. На вечерњем богослужењу су појали чланови Црквеног хора „Свети Јован Крститељˮ којим диригује Снежана Жујић.
Извор: Епархија бачка
Друштво
Обележен Светски дан белог штапа
Објављено
пре 2 дана-
октобар 14, 2024Објавио:
Клик на вестиУ понедељак, 14. октобра су чланови Међуопштинске организације слепих и слабовидих Бачка Паланка обележили Светски дан белог штапа (15. октобар).
Том приликом су се слепи и слабовиди традиционално окупили у својим просторијама, дружили и при томе су размењивали искуства и наводили са којим се све проблемима сусрећу у свакодневном животу.
-Ти проблеми су првенствено везани за физичке препреке којих ипак има иако се заједница труди да их смањи. Нема звучних семафора ни тактилних стаза, бицикли се паркирају на тротоару што нама пуно отежава кретање, а ту је и највећи проблем запошљавања. Иначе, суграђани нас доста разумеју и помажу нам, у продавници, банци, пошти итд. Доста су предусретљиви и заиста не могу да се пожалим на њих, каже нам Љубинко Рачић, председник МОСС Бачка Паланка, који има мали остатак вида на једном оку.
Мањи део слепих и слабовидих се доста сусреће и са психичким проблемима, али не сви. Услед губитка или битно смањеног вида затварају се у себе, међу четири зида и не излазе у заједницу. То је врло велики проблем са којим се суочавају, али је решив.
-Ту су најважнији јака воља за животом и упорност. Чланови ове организације се окупљају у нашим просторијама и учешћем у радионицама показују креативност, а истовремено се друже, каже наш саговорник.
Овом приликом је Маја Мишковиц из стручне службе МОСС Бачка Паланка прочитала Проглас Савеза слепих Србије у коме се, између осталог каже, да је Светски дан белог штапа симбол независности и самосталности слепих и слабовидих. На овај дан се указује прилика да се чује глас слепих и слабовидих и указује на проблеме приступачности, образовања и запошљавања.
Често се дешава да љубав према ручном и креативном раду стекнемо као деца, уз наше мајке или баке и да, без обзира на професију коју касније изаберемо, та љубав кад-тад поново преовлада нама и изнедри уникатне предмете.
Управо тако је Бачкопаланчанка Гордана Томичић и почела са израдом уникатних, слатких луткица чији једноставан, али необичан дизајн изазивају пријатну реакцију код деце, али и код родитеља. Свом малом бренду дала је име Littlefox, а поред троје деце и осмочасовног радног времена у сменама, Гордана стигне да идеје за нове луткице претвори у дело.
-Littlefox је настао не баш тако случајно. Током одрастања време сам често проводила код тетке која је шила и преправљала гардеробу. Често је знала да ми од рестлова материјала сашије хаљинице за лутке и пуштала ме да се играм са дугмићима које је држала у великој кутији за кексиће. Мама ми је такође сашила један комплетић али, иако је она поседовала машину за шивење, то јој није било толико занимљиво претпостављам, па је просто та машина стајала и заузимала простор. Када сам се удала и добила прво дете схватила сам да играчке које нуде велики произвођачи или су неквалитетне или су прескупе. Те прескупе играчке сматрам да не оправдавају толико цену квалитетом колико је у ту цену урачунато име бренда, прича Гордана за „Недељне новине“.
И тако је пожелела да направи лутку. Пре пет година направила је прву лутку и то ручно јер тада није имала машину. Од прве лутке до данас дели је, како каже, много искуства шивења на машини на којој је сама научила да шије и које је донела из своје девојачке куће.
-Инспирацију добијам из неколико извора. То су углавном свима добро познате бајке, пинтерест и и инстаграм. Често се деси да пожелим нешто да сашијем и једва чекам да уграбим прилику да то и остварим. Тако настану нове играчке и будем баш задовољна јер са сваком новом играчком научим по нешто ново. Заиста волим уникатне играчке и сматрам да су оне ванвременске, оне су нешто што би требало да се чува и преноси генерацијама, рекла нам је Гордана.
Она додаје да материјал бира пажљиво. Добар део играчака чине 100% природни материјали, а у зависности од тога која јој је намена и за који узраст је намењена, дешава се да због потреба користи и мешавине. Све играчке су пуњене силиконским куглицама које су антиалергене.
-У понуди такође имам и декоративне предмете за дечије собе, а планирам да понуду временом проширим и на аксесоаре за децу. Много тога имам у плану само што ми време није баш најбољи пријатељ па то све иде полако. Због недостатка времена тренутно не радим по поруџбини, по нека ствар је могућа, али за сад радим по принципу одмах доступних производа. Ускоро ћу учествовати први пут на некој манифестацији па радим пуном паром и сво слободно време посвећујем шивењу које заиста захтева много сати рада. Манифестација носи назив „Дунавски вез“ и одржаће се 26. октобра у Бачкој Паланци, па ако неко жели може да види и уживо како то све изгледа, додала је наша саговорница.
А како настаје једна лутка? Иза свега, прича она, стоји читав процес. Од идеје, прављења шеме, одабира материјала , кројења, машинског па ручног шивења и на крају додавања детаља. Некад је то у питању вез, а некад су аксесоари за које се такође прави шема и који се шију. Понуда је променљива јер Гордана не жели да прави серију истих играчака.
-Желим да људи који купе нешто, добију уникатну играчку која ће се правити у највише неколико комада. Изузетак чине мишићи, они су често у понуди али ниједан није у потпуности исти. На крају, мени је задовољство да осмислим играчку, направим је и да јој пожелим сретан пут код рукица које ће је грлити дуго, дуго, истакла је Гордана Томичић из Бачке Паланке.
Ако бисмо морали да ставимо целу причу о Littlefox авантури у једну реченицу то би вероватно било немогуће јер се преплитало много тога за све ове године, каже Гордана. Оно што представља Littlefox, то је ручни рад и шивење са душом.
Д. Ј. Бујак
Najčitanije
- Спортпре 2 дана
Прекинут победнички низ ОФК Бачке
- Спортпре 16 сати
„Крила Крајине“ доминирала на меморијалу у Товаришеву
- Спортпре 2 дана
Одбојкашице Паноније стартовале победом
- Друштвопре 2 дана
Изложба радова ученика верске наставе у Бачкој Паланци
- Друштвопре 2 дана
Горданине ручно шивене луткице
- Сервисне информацијепре 2 дана
Искључење струје за уторак (15.10.)
- Општинске вестипре 14 сати
Предраг Вулетић у радној посети Бачкој Паланци
- Хроникапре 19 сати
Извучена особа из муља језера „Багер“